Cenon (33150)
CENON (33150) Exclusivité
162 750
€ *
- Référence : 59497799_110
- Dernière mise à jour : 29/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/11/2025
L'agence Coté Particuliers Bordeaux rive droite vous propose à la vente un trés joli T2 au second étage d'une résidence sécurisée de 2018. L'appartement a une surface de 43 m² et une logia plein sud de 7,70 m². La cusine est aménagée , la chambre de 14 m² comprend un placard et a une sortie également sur la loggia. Une place de stationnement en rdc compléte ce T2 idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2018
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2346
Précision localisation : BAS CENON
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 625 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1126 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2018
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2346
Précision localisation : BAS CENON
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 625 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1126 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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