Montpellier (34090)

À vendre : charmant appartement T1 (23 m²) à Montpellier - Boutonnet, au 4ème étage avec ascenseur. - Montpellier - Boutonnet - L'agence CITYA COGESIM vous propose à la vente un appartement T1 de 23m² situé dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1979, se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 23 m², comprenant une pièce de vie de 16,65 m² avec une kitchenette aménagée, une entrée de 4,32 m² dotée d'un placard, offrant un espace de rangement appréciable et une La salle de bains avec WC, mesurant 2,78 m². L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité Le chauffage est individuel électriques. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec les commodités et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique de Montpellier. A Visiter rapidement! L'agence est ouverte le samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 159 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 504,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr