Vente Appartement 3 pièces 79 m²
Royan (17200) Exclusivité
274 000
€ *
- Référence : 340932601053
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Fait le : 02/03/2021
E
Consommation énergétique252 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
39 kgéq/m².an
39 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Dpt Charente Maritime (17), à vendre ROYAN appartement 3 pièces, 100 m de la plage
Appartement T3 avec jardin et garage à 100m de la plage de la Grande ConcheVous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan, tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville ? Cet appartement T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements, c'est une opportunité
Un cadre de vie privilégié à Royan et à moins de 25 km, découvrez des sites incontournables :
Le Zoo de la Palmyre,
Le phare de Cordouan
Talmont-sur-Gironde,
Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon
Emplacement idéal : commerces, gare et commodités à proximité
Appartement T3 lumineux :
Pièce de vie agréable
Cuisine séparée
2 chambres
Salle d'eau et WC indépendants
Chauffage au gaz
Les + du bien
Jardin de 100 m²
Garage et cellier de 14 m²
Possibilité d'acquérir le deuxième appartement (2ème étage)pour créer une maison familiale unique
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel - Réf.930655
Nom du négociateur : BLACHON Antoine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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