Vannes (56000)
Vannes (56000)
315 000
€ *
- Référence : 415567-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 27/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose en exclusivité à Séné, à seulement quelques minutes de Vannes, un appartement conjuguant fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Niché dans une résidence récente au calme, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, bien pensé et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : placards intégrés, vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest.
La terrasse de 9 m² et le jardin privatif prolongent l'espace vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier assurent confort et praticité au quotidien.
La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, local à vélos, accès PMR, fibre, visiophone, volets électriques.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.
À moins de 5 minutes, commerces, bus, écoles… et le port de Vannes n'est qu'à 3 km.
Un bien rare, à découvrir sans attendre !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300 000 €.
Dans une copropriété de 88 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502108046
TTC
Numéro de mandat : 415567
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Niché dans une résidence récente au calme, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, bien pensé et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : placards intégrés, vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest.
La terrasse de 9 m² et le jardin privatif prolongent l'espace vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier assurent confort et praticité au quotidien.
La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, local à vélos, accès PMR, fibre, visiophone, volets électriques.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.
À moins de 5 minutes, commerces, bus, écoles… et le port de Vannes n'est qu'à 3 km.
Un bien rare, à découvrir sans attendre !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300 000 €.
Dans une copropriété de 88 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502108046
TTC
Numéro de mandat : 415567
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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