Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Bel appartement vue mer à vendre au Cap d'Agde (Rochelongue)

- LE CAP D'AGDE - ROCHELONGUE -

Il y a des vues que l'on ne retient plus.
Celle-ci, on ne l'oublie jamais.
La mer à perte de vue, le Fort Brescou qui veille à l'horizon, les palmiers qui se balancent dans la lumière du Sud et vous, sur votre terrasse, à quelques mètres seulement du sable.
C'est exactement ce que vous offre cet appartement d'exception, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sur l'une des adresses les plus prisées du littoral héraultais.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il développe plus de 40 M2 pensés avec soin et goût.
La belle pièce de vie, salon et salle à manger réunis, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. Ce lien parfait entre l'intérieur cosy et la terrasse ensoleillée, où chaque repas devient un moment suspendu face à la Méditerranée.
La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos envies du quotidien.
Dans l'espace nuit, une chambre avec placard offre un vrai cocon de sérénité, tandis qu'un coin cabine avec deux lits superposés ravira les plus jeunes.
La belle salle d'eau entièrement refaite, avec sa douche à l'italienne et sa paroi noire élégante, et le WC indépendant complètent cet ensemble avec une finition irréprochable.
Climatisation, stores enrouleurs, volets roulants électriques dans la chambre. Chaque détail a été pensé pour votre confort.
Un emplacement de parking privé et sécurisé sous la résidence, tous les commerces à proximité immédiate et la piste cyclable qui longe la mer.
La vie ici est simple, douce et belle.
L'appartement est vendu meublé et équipé. Il n'attend plus que vous.
Une véritable pépite, rare et précieuse, sur ce secteur si convoité.
Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir ?

Ribeiro Immobilier - Grau d'Agde - Votre bien, notre passion.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Pas de plan de sauvegarde.
Charges mensuelles : 115 euros (provision eau comprise).


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 870 euros