Le raincy (93340)

LE RAINCY (93340)

269 000 € *
  •   Référence : 52388241_5687
  •   Dernière mise à jour : 22/01/2026

D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2025

Sur le secteur du plateau, proche des écoles, bus et commerces. Très bel appartement de type F3 d'environ 51 m2 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations en seconde position. Au calme et lumineux, cet appartement dispose d'une cuisine aménagée, séjour exposé Ouest donnant sur une grand terrasse et jardin arboré commun, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. SON PLUS : Un cellier sur le palier, un cabanon extérieur privatif, un barbecue commun ainsi qu'un box extérieur complètent ce bien. Revêtement avec isolation extérieur et intérieur récents, chaudière entretenue de 2020. A découvrir rapidement sans travaux à prévoir. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 16.22
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1844

Précision localisation : plateau

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1584 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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