Gourdon (46300)
Gourdon (46300)
73 000
€ *
- Référence : 30494-31136
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/12/2025
Situé au 1er étage d'une résidence calme à deux pas du centre-ville de Gourdon, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
À proximité immédiate des commodités, à pied.
D'une superficie de 55,74 m2, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant également sur un second balcon, de deux chambres (dont une utilisée en dressing), d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant.
Menuiseries PVC double vitrage, certaines avec oscillo-battants.
Chauffage collectif au bois via le réseau urbain de Gourdon, avec compteurs individuels sur chaque radiateur.
Vous disposerez également d'une cave privative no38 en rez-de-chaussée, d'une surface de 4,93 m2, avec fenêtre.
Stationnement libre au sein de la résidence.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Olivier Ecoeur Conseiller ImoConseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.59 %
Prix net vendeur : 66000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1492 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Olivier ECOEUR
Taxe foncière : 1105 euros
À proximité immédiate des commodités, à pied.
D'une superficie de 55,74 m2, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant également sur un second balcon, de deux chambres (dont une utilisée en dressing), d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant.
Menuiseries PVC double vitrage, certaines avec oscillo-battants.
Chauffage collectif au bois via le réseau urbain de Gourdon, avec compteurs individuels sur chaque radiateur.
Vous disposerez également d'une cave privative no38 en rez-de-chaussée, d'une surface de 4,93 m2, avec fenêtre.
Stationnement libre au sein de la résidence.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Olivier Ecoeur Conseiller ImoConseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.59 %
Prix net vendeur : 66000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1492 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Olivier ECOEUR
Taxe foncière : 1105 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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