Saint etienne (42100)
Appartement - 2 pièce(s) - 47 m²
53 000
€ *
- Référence : 20466-1716
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Situé rue Lassaigne, dans un immeuble de caractère au coeur du secteur très recherché de Fauriel, cet appartement de 47 m2 traversant offre un excellent potentiel.
Au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une double exposition et donne côté cour et côté rue, offrant un environnement calme et agréable.
A proximité immédiate des commerces, des universités et de nombreuses écoles, il profite également des transports en commun au pied de l'immeuble.
Les charges de copropriété sont faibles, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le charme de l'ancien.
Localisation : Saint-Étienne (42000), ville dynamique et recherchée au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie idéal pour acheter un appartement ou une maison.
Avec environ 173?000 habitants, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, lycées, universités à proximité, hôpitaux, services de santé et plus de 200 associations sportives et culturelles.
Saint-Étienne séduit par son dynamisme, son ambiance conviviale et ses quartiers résidentiels calmes.
Avec un réseau de transports en commun performant comprenant tramways, bus, trolleybus et vélos en libre-service, la ville est parfaitement connectée au centre-ville et à ses environs.
Ses accès rapides aux axes routiers et ferroviaires facilitent également les déplacements vers Lyon, Clermont-Ferrand et les communes voisines.
Commerces variés, infrastructures modernes, activités sportives et culturelles multiples : Saint-Étienne répond à toutes les attentes des familles, investisseurs ou primo-accédants.
Que l'on recherche une maison avec jardin, un appartement lumineux, un bien avec terrasse, garage ou stationnement, ou un investissement locatif, Saint-Étienne offre de belles opportunités, à proximité de communes comme Saint-Chamond, Firminy, Roche-la-Molière, La Talaudière et Andrézieux-Bouthéon.
Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, alliant emplacement privilégié, luminosité, calme et authenticité.
Contactez moi : / Logement dans une copropriété de 12 Lots / Charges Annuelles estimées à 432€ / Pas de procédure en cours sur le syndicat de copropriété.
/ Reference Annonce : 20466-1716
- DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an.
Prix moyens des energies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Précision localisation : SAINT ETIENNE
Au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une double exposition et donne côté cour et côté rue, offrant un environnement calme et agréable.
A proximité immédiate des commerces, des universités et de nombreuses écoles, il profite également des transports en commun au pied de l'immeuble.
Les charges de copropriété sont faibles, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le charme de l'ancien.
Localisation : Saint-Étienne (42000), ville dynamique et recherchée au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie idéal pour acheter un appartement ou une maison.
Avec environ 173?000 habitants, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, lycées, universités à proximité, hôpitaux, services de santé et plus de 200 associations sportives et culturelles.
Saint-Étienne séduit par son dynamisme, son ambiance conviviale et ses quartiers résidentiels calmes.
Avec un réseau de transports en commun performant comprenant tramways, bus, trolleybus et vélos en libre-service, la ville est parfaitement connectée au centre-ville et à ses environs.
Ses accès rapides aux axes routiers et ferroviaires facilitent également les déplacements vers Lyon, Clermont-Ferrand et les communes voisines.
Commerces variés, infrastructures modernes, activités sportives et culturelles multiples : Saint-Étienne répond à toutes les attentes des familles, investisseurs ou primo-accédants.
Que l'on recherche une maison avec jardin, un appartement lumineux, un bien avec terrasse, garage ou stationnement, ou un investissement locatif, Saint-Étienne offre de belles opportunités, à proximité de communes comme Saint-Chamond, Firminy, Roche-la-Molière, La Talaudière et Andrézieux-Bouthéon.
Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, alliant emplacement privilégié, luminosité, calme et authenticité.
Contactez moi : / Logement dans une copropriété de 12 Lots / Charges Annuelles estimées à 432€ / Pas de procédure en cours sur le syndicat de copropriété.
/ Reference Annonce : 20466-1716
- DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an.
Prix moyens des energies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Précision localisation : SAINT ETIENNE
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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