Évry-courcouronnes (91000)

VENTE d'un appartement spacieux, idéalement situé. - Centre Ville - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier en pleine expansion du CENTRE-VILLE, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le préparer pour des locataires potentiels. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, cela peut être un atout pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grands immeubles. La configuration de l'appartement permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les futurs locataires apprécieront la possibilité de créer un intérieur à leur image, ce qui peut augmenter la demande locative dans cette zone. Concernant les aspects financiers, le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, ce qui garantit une rentabilité attractive. Les charges associées à l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité dans la gestion de votre bien. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 743,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr