Sète (34200)

VENTE d'un appartement T3 (75 m²) à Sète, idéalement situé au centre-ville avec balcon et loggia ! - À VENDRE : Appartement T3 à Sète, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement, d'une superficie de 75 m², est traversant et se situe au quatrième et dernier étage d'un jolie immeuble. Il se compose d'un double séjour spacieux de 28,52 m², dans lequel une chambre peut être faite, tel que c'était le cas initialement. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée équipée, deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'appartement dispose de nombreux rangements, vous permettant d'optimiser l'espace de vie. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une loggia. Le système de chauffage est individuel, avec une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 212 040,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 228 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr