Malakoff (92240)
Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² Exclusivité
243 800
€ *
- Référence : 108
- Dernière mise à jour : 21/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
MALAKOFF RARE OPPORTUNITÉ EN FOND DE COUR 2 PIÈCES AU 3e ÉTAGE
Situé au calme absolu, dans une petite copropriété charmante de 3 étages, cet appartement 2 pièces de 38,98 m², au 3e et dernier étage, représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investisseur que pour une première acquisition.
Les atouts clés :
Exposition plein Sud : un intérieur naturellement lumineux toute la journée
Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser ou optimiser la rentabilité
Parties communes rénovées & ravalement récent : copropriété saine et entretenue
En fond de cour : tranquillité assurée, loin du bruit de rue
Proche commerces, transports et commodités : emplacement recherché à Malakoff
Métro "Porte de Vanves" à 500m
BONUS EXCLUSIF :
Possibilité d'acquérir un second appartement sur le même palier
2 pièces de 29,19 m²
Seulement 2 appartements par étage
Permet de réunir les deux lots et créer un seul grand appartement, rare sur le marché !
Un bien à fort potentiel, lumineux, bien placé et dans une copropriété de charme : une opportunité à saisir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13800.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1561.48 euros
Situé au calme absolu, dans une petite copropriété charmante de 3 étages, cet appartement 2 pièces de 38,98 m², au 3e et dernier étage, représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investisseur que pour une première acquisition.
Les atouts clés :
Exposition plein Sud : un intérieur naturellement lumineux toute la journée
Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser ou optimiser la rentabilité
Parties communes rénovées & ravalement récent : copropriété saine et entretenue
En fond de cour : tranquillité assurée, loin du bruit de rue
Proche commerces, transports et commodités : emplacement recherché à Malakoff
Métro "Porte de Vanves" à 500m
BONUS EXCLUSIF :
Possibilité d'acquérir un second appartement sur le même palier
2 pièces de 29,19 m²
Seulement 2 appartements par étage
Permet de réunir les deux lots et créer un seul grand appartement, rare sur le marché !
Un bien à fort potentiel, lumineux, bien placé et dans une copropriété de charme : une opportunité à saisir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13800.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1561.48 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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