Vente Appartement 3 pièces 36 m²

T3 COEUR DE VILLE AU PIED DU MARCHE CENTRAL

ROYAN (17) - Situé au coeur de la ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement, au quatrième étage, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa situation exceptionnelle. Dés l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie agrémenté de rangements. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées offrant une atmosphère chaleureuse et intime. L'atout indéniable de cet appartement : une place de parking privée et sécurisée, très appréciée dans ce quartier où les places sont rares. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, écoles, ainsi que le marché central, véritable coeur de vie de Royan. Un lot principal et un lot annexe pour la place de parking dans une copropriété formant 10 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FORESTIER Grégory
Taxe foncière : 1083 euros