Vente Appartement 1 pièce 19 m²

STUDIO 4 COUCHAGES – STATION DU SEIGNUS / VAL D'ALLOS

Parc National du Mercantour – Proche La Foux d'Allos & Gorges du Verdon

À Allos, dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus, à seulement 3 km du village et 7 km de la station de La Foux d'Allos (Espace Lumière), charmant studio 4 couchages, propre et bien entretenu, situé au 2? étage d'une résidence calme et boisée.

La commune du Val d'Allos est intégrée au Parc National du Mercantour et se trouve à proximité des Gorges du Verdon, secteur très recherché pour ses activités de montagne, de pleine nature et aquatiques (randonnée, VTT, ski, canyoning, sports d'eau, etc.).

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

•Type : Studio meublé – 4 couchages

•Surface : 19 m²

•Étage : 2? étage

•Résidence : calme, boisée, ambiance montagne

•Station : Le Seignus – Val d'Allos

SITUATION & ENVIRONNEMENT

• Proche des pistes de ski du Seignus

• À 3 km du village d'Allos

• À 7 km de La Foux d'Allos / Espace Lumière

• Commune du Parc National du Mercantour

• Accès facile aux Gorges du Verdon et à leurs nombreuses activités aquatiques

Cadre idéal pour profiter des sports d'hiver comme des activités estivales (randonnée, VTT, nature, eau vive, baignade au lac d'Allos, etc.).

STATIONNEMENT & ANNEXES

•Parking privatif à la résidence

•Casier à skis pratique pour le retour des pistes

Ce studio est idéal comme :

•Pied-à-terre à la montagne,

•Résidence secondaire,

•Ou investissement pour location saisonnière dans une station dynamique été / hiver.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Cette annonce référence 311797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 51 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 250

Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022

Score DPE : 342 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant