Merignac (33700)

T4 situé au 3e étage avec ascenseur, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Un bien polyvalent, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Emplacement privilégié : bien au calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ses atouts :    Séjour double lumineux ouvrant sur un balcon    Cuisine séparée, avec ouverture sur le séjour    2 chambres lumineuses avec balcon, possibilité de recréer une 3e chambre.    Une salle de bains + une salle d'eau avec WC.    WC séparé.    Pièce supplémentaire idéale pour un dressing, un bureau.    Cellier / espace de stockage.    Cave privative.    Place de stationnement attitrée. Cet appartement coche toutes les cases : fonctionnel, lumineux, bien agencé et parfaitement situé. Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1473 lots - dont 592 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3230 euros.

Surface séjour : 26.74
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 39

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1473
Montant moyen des Charges annuelles : 3230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1828 euros