Saint-denis (93200)
Appartement - 2 pièce(s) - 27 m²
139 999
€ *
- Référence : 10611
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Idéal premier achat ou investissement !
Découvrez ce charmant 2 pièces de 27 m², situé au coeur de La Plaine Saint-Denis, à deux pas de Paris.
L'appartement est traversant, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le ravalement de façade vient d'être réalisé, offrant un immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 27 m²
- Type : 2 pièces (séjour + chambre)
- Exposition : Est / Ouest
- Traversant
- Cuisine et salle d'eau fonctionnelles
- Cave en sous-sol
Localisation & transports :
L'appartement bénéficie d'un environnement très bien desservi :
- RER B ? La Plaine?Stade de France
- Métro lignes 12, 13 et 14 à proximité
- Tramway T1 et T8
- Nombreuses lignes de bus
Paris est accessible en quelques minutes, rendant le secteur idéal pour les actifs parisiens.
Projets d'avenir : un quartier en pleine transformation
À quelques pas du bien se déploie le grand projet urbain des Cathédrales du Rail, futur quartier culturel et paysager comprenant :
- Réhabilitation de deux halles ferroviaires inscrites aux Monuments Historiques,
- Création d'un musée dédié au street-art et au hip-hop,
- Aménagement d'un parc de 1,7 hectare,
- environ 650 nouveaux logements,
- Nouveaux espaces publics, commerces et mobilités douces.
Le secteur est également renforcé par l'arrivée du Grand Paris Express, avec la future gare Saint-Denis Pleyel, hub majeur connecté aux lignes 14, 15, 16 et 17.
Atouts :
- Lumineux grâce à la double exposition
- Pied-à-terre idéal
- Très bon potentiel locatif
- Quartier dynamique avec forte valorisation à venir .
Proximité immédiate de Paris !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Découvrez ce charmant 2 pièces de 27 m², situé au coeur de La Plaine Saint-Denis, à deux pas de Paris.
L'appartement est traversant, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le ravalement de façade vient d'être réalisé, offrant un immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 27 m²
- Type : 2 pièces (séjour + chambre)
- Exposition : Est / Ouest
- Traversant
- Cuisine et salle d'eau fonctionnelles
- Cave en sous-sol
Localisation & transports :
L'appartement bénéficie d'un environnement très bien desservi :
- RER B ? La Plaine?Stade de France
- Métro lignes 12, 13 et 14 à proximité
- Tramway T1 et T8
- Nombreuses lignes de bus
Paris est accessible en quelques minutes, rendant le secteur idéal pour les actifs parisiens.
Projets d'avenir : un quartier en pleine transformation
À quelques pas du bien se déploie le grand projet urbain des Cathédrales du Rail, futur quartier culturel et paysager comprenant :
- Réhabilitation de deux halles ferroviaires inscrites aux Monuments Historiques,
- Création d'un musée dédié au street-art et au hip-hop,
- Aménagement d'un parc de 1,7 hectare,
- environ 650 nouveaux logements,
- Nouveaux espaces publics, commerces et mobilités douces.
Le secteur est également renforcé par l'arrivée du Grand Paris Express, avec la future gare Saint-Denis Pleyel, hub majeur connecté aux lignes 14, 15, 16 et 17.
Atouts :
- Lumineux grâce à la double exposition
- Pied-à-terre idéal
- Très bon potentiel locatif
- Quartier dynamique avec forte valorisation à venir .
Proximité immédiate de Paris !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
N° de téléphone
Nous contacter