Le mans (72000)
Le Mans (72000) Exclusivité
183 000
€ *
- Référence : TAPP932918
- Dernière mise à jour : 19/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m² situé dans la prisée résidence Saint Damien, copropriété de 1997 idéalement implantée au Mans.
Niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec vue directe sur le superbe jardin à la française, véritable signature de cette résidence unique.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant un grand rangement de 2 m².
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'étend sur 20 m² et offre un accès direct à la cuisine semi-ouverte de 8 m².
Pour les amateurs d'espaces ouverts, il est possible d'abattre la cloison afin de créer une pièce de vie traversante de près de 27 m².
Le coin nuit, accessible depuis le dégagement, dispose de deux chambres exposées Sud avec vue sur les jardins (13 m² et 11 m²), d'un placard de rangement, d'une salle de bains de 5 m² avec espace pour machine à laver, ainsi que de toilettes séparées.
Ce trois pièces est vendu avec un garage privatif en sous-sol avec accès sécurisé, une cave privative au même niveau ainsi qu'une place de parking extérieure numérotée.
Un cadre de vie recherché, une résidence de qualité et un potentiel de rénovation vous attendent.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
La localisation est un autre point fort de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E.
Leclerc et U Express, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier, idéaux pour les familles.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre, cet appartement mérite d'être découvert !
Prix du bouquet : 183000.0 euros.
Numéro de mandat : 6469BG
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 1547.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec vue directe sur le superbe jardin à la française, véritable signature de cette résidence unique.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant un grand rangement de 2 m².
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'étend sur 20 m² et offre un accès direct à la cuisine semi-ouverte de 8 m².
Pour les amateurs d'espaces ouverts, il est possible d'abattre la cloison afin de créer une pièce de vie traversante de près de 27 m².
Le coin nuit, accessible depuis le dégagement, dispose de deux chambres exposées Sud avec vue sur les jardins (13 m² et 11 m²), d'un placard de rangement, d'une salle de bains de 5 m² avec espace pour machine à laver, ainsi que de toilettes séparées.
Ce trois pièces est vendu avec un garage privatif en sous-sol avec accès sécurisé, une cave privative au même niveau ainsi qu'une place de parking extérieure numérotée.
Un cadre de vie recherché, une résidence de qualité et un potentiel de rénovation vous attendent.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
La localisation est un autre point fort de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E.
Leclerc et U Express, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier, idéaux pour les familles.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre, cet appartement mérite d'être découvert !
Prix du bouquet : 183000.0 euros.
Numéro de mandat : 6469BG
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 1547.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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