Vente Appartement 1 pièce 48 m²

Grand studio/2P 49 m² avec balcon – Résidence seniors

Au cœur du quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, grand studio de 49 m² en résidence sécurisée réservée aux personnes autonomes de 55 ans et +, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer. Situé au 5? étage (ascenseur).

Agencement:

- Spacieuse pièce de vie avec coin nuit, possibilité d'aménager une chambre séparée pour en faire un 2 pièces

- Kitchenette équipée

- Salle de bain avec baignoire et WC

- Balcon pour profiter du calme

- Grands placards pour un rangement optimisé

Résidence – services & confort

Sécurité : accueil, portail automatique, digicode, vidéosurveillance

Restauration : restaurant sur place, service traiteur

Loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations (lotos, spectacles, expositions…)

Pratique : minibus (courses/centre-ville), excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux, gazette mensuelle, courrier...

Résidence non médicalisée, espaces familles, cadre convivial et adapté aux seniors autonomes

Charges de copropriété : 600 € / mois

Occupation réservée aux personnes de 55 ans et plus

Contactez MARINE NASCIMENTO au 0760033041 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie serein et actif.

Cette annonce référence 311877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant