Orléans (45100)
Orléans (45100) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : TAPP287-954626
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre, charmant appartement T3 en duplex de 72 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2006, dans le secteur très apprécié du Jardin des Plantes à Orléans.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m², offrant un bel espace de convivialité.
La cuisine indépendante, dispose d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage se trouve une seconde chambre, offrant de multiples possibilités : chambre parentale, bureau, chambre d'enfant ou espace invité.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien.
Niché dans le quartier Jardin des Plantes, vous profitez d'un cadre verdoyant et très recherché, avec un accès rapide aux commodités.
À seulement 350 mètres, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un supermarché.
Les déplacements sont également facilités grâce à l'arrêt de tram Saint-Marceau, situé à 300 mètres, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les principaux points d'intérêt d'Orléans.
Cet appartement combine calme, confort et praticité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Prix du bouquet : 199000.0 euros.
Numéro de mandat : 2732
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1983.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m², offrant un bel espace de convivialité.
La cuisine indépendante, dispose d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage se trouve une seconde chambre, offrant de multiples possibilités : chambre parentale, bureau, chambre d'enfant ou espace invité.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien.
Niché dans le quartier Jardin des Plantes, vous profitez d'un cadre verdoyant et très recherché, avec un accès rapide aux commodités.
À seulement 350 mètres, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un supermarché.
Les déplacements sont également facilités grâce à l'arrêt de tram Saint-Marceau, situé à 300 mètres, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les principaux points d'intérêt d'Orléans.
Cet appartement combine calme, confort et praticité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Prix du bouquet : 199000.0 euros.
Numéro de mandat : 2732
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1983.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CITYA RéPUBLIQUE
N° de téléphone
Nous contacter