Cagnes-sur-mer (06800)
Cagnes-sur-Mer (06800) Exclusivité
349 000
€ *
- Référence : 86462384
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 44,91 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis de 7,31m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.
Localisation privilégiée dans le quartier prisé du Val Fleuri à Cagnes-Sur-Mer, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 44,91 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 12,60 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement peut-être climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, en sus 30 000 euros
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 euros/mois
• Taxe foncière : 610 euros/an
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Surface : 44,91 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an (A)
Consommation énergie finale : 1 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à déterminer.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.
Montant annuel des charges : 70 euros/mois
Montant de la taxe foncière : 610 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 3541
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis de 7,31m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.
Localisation privilégiée dans le quartier prisé du Val Fleuri à Cagnes-Sur-Mer, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 44,91 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 12,60 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement peut-être climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, en sus 30 000 euros
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 euros/mois
• Taxe foncière : 610 euros/an
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Surface : 44,91 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an (A)
Consommation énergie finale : 1 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à déterminer.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.
Montant annuel des charges : 70 euros/mois
Montant de la taxe foncière : 610 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 3541
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ARTHURIMMO. VILLENEUVE LOUBET
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