Le grau-du-roi (30240)
Le Grau-du-Roi (30240) Exclusivité
195 000
€ *
- Référence : 86445547
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dans une résidence sécurisée récemment rénovée et offrant de nombreuses prestations - piscines, terrains de boules, aire de jeux pour enfants - venez découvrir ce charmant P2 en rez-de-chaussée.
L'entrée dessert une cabine, idéale pour des couchages supplémentaires ou pour un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Vous trouverez ensuite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée.
La pièce de vie s'ouvre sur une loggia aménagée de 7m² en coin salon, offrant une vue dégagée et un cadre agréable.
La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, assure un véritable confort.
À l'extérieur, une grande terrasse de 31m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un parking privé et sécurisé vient compléter ce bien.
Situé dans un secteur calme, l'appartement se trouve à seulement 50 m des commerces et à 650 m de la plage.
Idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Numéro de mandat : 1674
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
L'entrée dessert une cabine, idéale pour des couchages supplémentaires ou pour un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Vous trouverez ensuite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée.
La pièce de vie s'ouvre sur une loggia aménagée de 7m² en coin salon, offrant une vue dégagée et un cadre agréable.
La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, assure un véritable confort.
À l'extérieur, une grande terrasse de 31m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un parking privé et sécurisé vient compléter ce bien.
Situé dans un secteur calme, l'appartement se trouve à seulement 50 m des commerces et à 650 m de la plage.
Idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Numéro de mandat : 1674
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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IMMOPLAGES LE GRAU DU ROI
Adresse postale
Centre Commercial Samba Lot 79 Avenue du Palais de la Mer
30240 LE GRAU-DU-ROI
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