Saint nazaire (44600)

Découvrez une résidence neuve idéalement située à Saint-Nazaire, à deux pas du littoral et des plaisirs de la vie balnéaire. Entre plages accessibles à pied, commerces de proximité, transports et services du quotidien, profitez d'un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. La résidence est livrée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cet appartement T4 de 80,87 m² se situe au 4ème étage d'une résidence neuve livrée. Il s'ouvre sur une entrée de 4,78 m² équipée d'un placard. Le séjour-cuisine, d'une surface de 28,94 m², donne accès à un premier balcon de 6,75 m². L'appartement dispose de trois chambres : une première chambre de 11,97 m², une deuxième chambre de 10,78 m² qui bénéficie d'un accès direct à un second balcon de 2,05 m², et une troisième chambre de 13,05 m². Un dégagement de 4,48 m² dessert les différentes pièces. La salle d'eau mesure 4,91 m² et les WC sont séparés, pour une surface de 1,96 m². L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, deux espaces extérieurs agréables et plusieurs rangements intégrés. La résidence est située à proximité des commodités et du littoral. Prix: 409 000 euros TTC FRAIS DE NOTAIRE OFFERT REF:34667OceC404 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28.94
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34667

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros