Saint nazaire (44600)

Découvrez une résidence neuve idéalement située à Saint-Nazaire, à deux pas du littoral et des plaisirs de la vie balnéaire. Entre plages accessibles à pied, commerces de proximité, transports et services du quotidien, profitez d'un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. La résidence est livrée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cet appartement T4 de 91,6 m² se situe au dernier étage d'une résidence neuve. Il s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour/cuisine de 34,39 m² donnant accès à un balcon. La partie nuit regroupe trois chambres : une première de 14,75 m² avec balcon, une deuxième de 13,37 m² et une troisième de 9,08 m². L'appartement inclut également deux salles d'eau, un WC séparé et différents dégagements. Deux autres balcons complètent l'ensemble, accessibles depuis les chambres. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle, deux espaces extérieurs et plusieurs rangements intégrés. La résidence est située à proximité des commodités et du littoral. Prix: 579 000 euros TTC avec box individuel inclus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT REF:34667OceC501 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 34.39
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros