Intville la guetard (45300)
INTVILLE LA GUETARD (45300)
125 000
€ *
- Référence : 59453800_6188
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/10/2025
Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement refait à neuf et offrant un confort moderne. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, ce bien se situe dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de Sermaises, où se trouvent toutes les commodités, commerces, écoles et services. Avec 60 m² en loi Carrez et près de 80 m² au sol, ce duplex propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter d'un logement en parfait état. Vous apprécierez également son jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien clé-en-main, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le charme d'un duplex entièrement rénové dans une petite copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935 - .
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.87
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6188
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 387 euros
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.87
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6188
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 387 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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