Le chambon-feugerolles (42500)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 76 m² au dernier étage à Le Chambon-Feugerolles, avec balcon, place de parking et vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T3 spacieux et lumineux situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire. Cet appartement, construit en 1966, offre une surface habitable de 76 m², avec un salon de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Le bien est également doté de deux balcons, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud. Les beaux volumes et l'agencement réfléchi de l'espace garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que Lidl, My Auchan et Intermarché, ainsi que d'établissements scolaires comme le Collège privé Sainte-Marie et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les services de santé, tels que plusieurs pharmacies, sont également à proximité. Ce bien est très recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr