Saint-andré-lez-lille (59350)

Saint-André T3 avec Terrasse et parking - Dans un quartier calme et très recherché, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 67 m², niché au sein d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure - un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou recevoir en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, modulables selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace invité. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel et idéalement agencé. Un appartement alliant calme, confort, absence de vis-à-vis et cadre verdoyant, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 136,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 246 100,00 euros plus 5,24% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr