Rennes (35000)
RENNES (35000)
239 895
€ *
- Référence : 52397898_5388
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/09/2025
A proximité immédiate de la place Saint-Anne, du couvent des Jacobins! A l'arrière de la rue commerçante de Saint-Malo, au calme, venez découvrir ce duplex situé en dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur, équipée du système de vidéosurveillance! Ce duplex de 47.51 m² carrez / 54,81 m² au sol comprend : * Au 1er niveau : une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, un espace nuit avec placard, une salle de bains, un WC séparé. * A l'étage : une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit/bureau. Vous bénéficierez des 2 lignes de métro à 2 minutes à pied. Une opportunité rare à découvrir sur une secteur recherché! Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif réussi. Contactez Régis BUAN notre conseiller EI Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Surface séjour : 23.69
Année de construction : 1987
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1858
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1079.49 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Surface séjour : 23.69
Année de construction : 1987
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1858
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1079.49 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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