Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Pantin – 3 pièces – 62 m² – Dernier étage – Parking - Meublé

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pantin, au calme et à quelques minutes du métro (Ligne 5), du canal de l'Ourcq et de toutes les commodités, découvrez un appartement entièrement repensé par un architecte d'intérieur et vendu entièrement meublé.

Situé au 5? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 62 m² bénéficie d'une lumière optimale, d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis et de deux balcons, rares dans le quartier.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté à l'optimisation des volumes.

Les photos reflètent fidèlement le bien et sont authentiques.

Points forts

Dernier étage avec ascenseur, exposition idéale et vues dégagées

Rénovation complète par architecte d'intérieur, prestations premium

Séjour lumineux prolongé par un balcon

Cuisine sur mesure intégrée, élégante et parfaitement optimisée

Deux chambres, chacune conçue pour offrir confort et intimité

Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative

Deux salles d'eau, un avantage très rare sur ce type de surface

Deux balcons, un véritable atout dans ce secteur prisé

Appartement entièrement meublé, prêt à vivre

Climatisation, buanderie, cave et parking en sous-sol

Agencement :

L'entrée ouvre sur une pièce de vie raffinée et baignée de lumière

La cuisine sur mesure, intégrée dans la pièce de vie, allie élégance et fonctionnalité : matériaux nobles, rangements optimisés, ambiance moderne et chaleureuse.

L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement pensées.

La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à une salle d'eau haut de gamme.

La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains

Chaque détail, finitions, éclairages et intégrations, témoigne du soin et du niveau d'exécution de cette rénovation totale.

Cadre de vie & copropriété :

La résidence, calme et bien entretenue dans un environnement résidentiel paisible.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien.

Localisation idéale :

Métro Église de Pantin – Ligne 5 à 5mn

Canal de l'Ourcq à quelques minutes

Parc de la République, commerces, restaurants, services et écoles à deux pas

Accès rapide à Paris

Un bien exceptionnel :

Ce 3 pièces unique séduira les amateurs de design, d'espaces optimisés et de rénovation haut de gamme.

Un véritable cocon entièrement meublé et prêt à vivre dans l'un des cadres les plus agréables de Pantin.

Visites sur rendez-vous. Une belle occasion à saisir sans tarder.

Cette annonce référence 312387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94333936600016.

Prix du bien : 520 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025

Score DPE : 216 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RACHID EZZAHIR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant