Villeurbanne (69100)
Villeurbanne (69100) Exclusivité
300 000
€ *
- Référence : 211171-PIETRAPOLIS
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Gratte-Ciel, découvrez ce bel appartement T4 traversant Nord-Sud de 81 m² (80,79m² carrez), situé au 3? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et prolongée par une agréable loggia (7,5m²)
L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que son agencement fonctionnel.
L'emplacement est idéal, à seulement 250 m du métro A "Gratte-Ciel" et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une cave spacieuse complète le bien.
Le stationnement en sous-sol est possible en supplément, avec la possibilité de le fermer pour créer un véritable garage.
Les charges comprennent le chauffage (réseau urbain avec répartiteurs), l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur.
Charges mensuelles : 250€/mois
Taxe foncière : 1098€/mois
Contact : Margaux PAUTRAT (Agent Co.
RSAC 835182262).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 200 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189
TTC
Numéro de mandat : 211171
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et prolongée par une agréable loggia (7,5m²)
L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que son agencement fonctionnel.
L'emplacement est idéal, à seulement 250 m du métro A "Gratte-Ciel" et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une cave spacieuse complète le bien.
Le stationnement en sous-sol est possible en supplément, avec la possibilité de le fermer pour créer un véritable garage.
Les charges comprennent le chauffage (réseau urbain avec répartiteurs), l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur.
Charges mensuelles : 250€/mois
Taxe foncière : 1098€/mois
Contact : Margaux PAUTRAT (Agent Co.
RSAC 835182262).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 200 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189
TTC
Numéro de mandat : 211171
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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