Toulouse (31500)
TOULOUSE (31500) Exclusivité
199 990
€ *
- Référence : 85002122249
- Dernière mise à jour : 31/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
T3 Résidence sécurisée avec piscine en rez-de-jardin
Au cœur d'un environnement verdoyant, ce joli T3 de 64 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse en L et un jardin privatif de 53 m² exposés sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
La résidence est sécurisée, arborée, et dispose d'une piscine avec gardien, idéale pour les moments de détente.
Quartier bien desservi : bus (lignes 19 et 39), métro A à 15 min à pied, stations VéloToulouse à proximité, accès rapide à la rocade via la sortie 15 La Roseraie.
L'avis de la professionnelle :
Si vous recherchez un coin de verdure dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des accès urbains, c'est l'appartement idéal.
Facile à vivre, agréable au quotidien, il a tout pour vous séduire.
Un bien à découvrir sans tarder !
Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 161 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1158 euros.
Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH.
Barème consultable sur le site.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Hélène BARROSO .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122249).
Honoraires : 14 815 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (185 175 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 366.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1158 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 33915
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, métro
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 366
Montant moyen des Charges annuelles : 97.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au cœur d'un environnement verdoyant, ce joli T3 de 64 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse en L et un jardin privatif de 53 m² exposés sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
La résidence est sécurisée, arborée, et dispose d'une piscine avec gardien, idéale pour les moments de détente.
Quartier bien desservi : bus (lignes 19 et 39), métro A à 15 min à pied, stations VéloToulouse à proximité, accès rapide à la rocade via la sortie 15 La Roseraie.
L'avis de la professionnelle :
Si vous recherchez un coin de verdure dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des accès urbains, c'est l'appartement idéal.
Facile à vivre, agréable au quotidien, il a tout pour vous séduire.
Un bien à découvrir sans tarder !
Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 161 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1158 euros.
Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH.
Barème consultable sur le site.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite.
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Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122249).
Honoraires : 14 815 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (185 175 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 366.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1158 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 33915
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, métro
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 366
Montant moyen des Charges annuelles : 97.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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