Vente Appartement 5 pièces 103 m²

Spacieux T5 de 103 m2 Potentiel exceptionnel avec garage et calme assuré

Rare sur SATHONAY-CAMP, bel appartement de 103m2 composé d'un hall d'entrée, un séjour, un salon, de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie, de 2 dressings, un balcon, un WC. Ce logement est situé au 4ième étage avec ascenseur d'une jolie résidence fermée dans un parc de 1.3 hectare, à deux pas des écoles et de toutes commodités. Ce bien bénéficie d'une cave , d'une place de parking privée, possibilité d'un garage. Le montant des charges comprends : le chauffage, l'ascenseur, la tonte, l'entretien des communs...
Vous serez séduits par le cadre champêtre de cette résidence.
Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO

Accès et transports :

Proximité avec Lyon : À environ 15-20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon, Sathonay-Camp bénéficie d'une excellente connexion avec la capitale régionale, idéale pour les personnes travaillant à Lyon.

Transports en commun : La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus qui permet de rejoindre facilement les autres quartiers ou la gare de Sathonay, pour prendre un train ou rejoindre directement Lyon Part-Dieu en quelques minutes. (LIGNE 57, LIGNE 69, LIGNE C1)

Accès routiers : L'accès à l'autoroute A6 est également rapide, facilitant les déplacements vers les zones commerciales, les zones industrielles ou vers les destinations plus éloignées.

Commodités :

Écoles et crèches : Plusieurs écoles primaires et maternelles sont présentes à Sathonay-Camp, parfait pour les jeunes familles. Le quartier propose également des infrastructures adaptées aux enfants et des crèches à proximité.

Commerces : Vous y trouverez des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), ainsi que des petits restaurants, cafés, et quelques boutiques. La place et les rues environnantes sont assez vivantes mais restent néanmoins paisibles.

Marché local : Un marché hebdomadaire est souvent organisé, ajoutant à l'attrait de la ville pour ses habitants, avec des produits frais et locaux.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 3280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SOLANO Camille
Taxe foncière : 1217 euros