Paris 9 (75009)

STUDIO DE 13.4 M2 - NOTRE DAME DE LORETTE - PARIS 9 - STUDIO DE 13.4 M2 - NOTRE DAME DE LORETTE - PARIS 9 Venez découvrir cet appartement de type studio situé dans le 9e arrondissement de Paris, au sein un quartier animé et recherché. Ce studio de 13.9 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble ancien des années 1900 entretenu et sécurisé de six étages L'appartement donne sur la cour intérieure, garantissant ainsi calme et tranquillité. Le studio se compose d'un séjour lumineux avec un coin kitchenette, un coin nuit ainsi qu'une douche Le bien est fonctionnel, confortable et ne possède aucun perte de place. Le chauffage est individuel électrique et vous disposez aussi d'une cave en sous-sol Construit en 1900, cet immeuble bénéficie d'un charme typiquement parisien, avec des caractéristiques architecturales qui rappellent l'histoire de la ville. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Paris, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 383,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 8,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr