Lens (62300)

Dans une résidence récente, nous vous proposons ce magnifique appartement T3 offrant 2 chambres situées au dernier étage d'une petite copropriété d'une vingtaine de lots.
Cet appartement ultra lumineux car traversant disposera d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée américaine, d'un grand hall d'entrée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douches et d'un wc séparé.
L'appartement est chauffé électriquement, son DPE est plus que correct, son foncier maitrisé et ses charges mesurées.
La dernière assemblée générale ne révèle aucun travaux dans la résidence et montre son excellente gestion.
Ce produit est rare sur le marché.
Copro de 21 lots - pas de litige - charges mensuelles 107 € compris eau froide
DPE D - 239 / GES B -7 pour une consommation estimée entre 1 153 € et 1561 € (indice au 01/01/2021)
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7,29 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 96 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseils et informations à l'agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
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