Saint-nazaire (44600)
Saint-Nazaire (44600) Exclusivité
135 000
€ *
- Référence : 1896827
- Dernière mise à jour : 26/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
iad France
- Sophie Louis vous propose: Cadre de vie exceptionnel entre mer et jardins
Appartement situé à Saint-Nazaire, dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à deux pas du front de mer.
Ce bien de 41,37 m² offre un cadre de vie où tout peut se faire à pied : commerces, plages et jardins.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Cette bâtisse de 1895 a conservé tout son charme authentique, avec de hautes fenêtres en survitrage apportant une excellente luminosité.
- La pièce de vie de 15 m² permet un aménagement fonctionnel, tandis que la chambre de 17 m² offre un espace nuit confortable et généreux.
- La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne et d'une vasque contemporaine.
- La cuisine séparée, entièrement équipée, complète l'ensemble et permet un accès direct à une cour commune.
La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, garantit des charges maîtrisées.
Situé dans un environnement privilégié, l'appartement se trouve à seulement quelques mètres du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades quotidiennes.
Le front de mer et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le quartier, calme, verdoyant et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1896827
Plus d'information :
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Sophie Louis vous propose: Cadre de vie exceptionnel entre mer et jardins
Appartement situé à Saint-Nazaire, dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à deux pas du front de mer.
Ce bien de 41,37 m² offre un cadre de vie où tout peut se faire à pied : commerces, plages et jardins.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Cette bâtisse de 1895 a conservé tout son charme authentique, avec de hautes fenêtres en survitrage apportant une excellente luminosité.
- La pièce de vie de 15 m² permet un aménagement fonctionnel, tandis que la chambre de 17 m² offre un espace nuit confortable et généreux.
- La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne et d'une vasque contemporaine.
- La cuisine séparée, entièrement équipée, complète l'ensemble et permet un accès direct à une cour commune.
La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, garantit des charges maîtrisées.
Situé dans un environnement privilégié, l'appartement se trouve à seulement quelques mètres du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades quotidiennes.
Le front de mer et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le quartier, calme, verdoyant et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1896827
Plus d'information :
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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