Nice (06000)

NICE (06000)

449 900 € *
  •   Référence : 14221357_3560
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

D
Classe Énergie
174 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

Boulevard Dubouchage : En centre ville, dans le très prisé boulevard Dubouchage, superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing. Traversant et lumineux, il se distingue également par une très belle surface ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le séjour bénéficie d'un superbe parquet d'époque et donne sur une jolie terrasse orientée plein sud. La chambre est spacieuse et se situe au calme. La cuisine est indépendante. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. L'appartement dispose d'une cave. A proximité immédiate des commerces et transports. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1933 euros.

Surface séjour : 27.97
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/13854F272818E6FB4BF744FCEA803CE0


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.47 %
Prix net vendeur : 422571 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1933 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1534 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

Adresse postale

69 boulevard Gorbella
06100 NICE NORD
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 350 791 422

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