Nice (06100)

À vendre : Appartement de standing T3 (55 m²) avec terrasse et vue panoramique à Nice, dernier étage d'une résidence récente. - Nous vous proposons un appartement de standing T3 situé à Nice, dans le quartier prisé de Saint Pancrace, au sein d'une résidence de bon standing construite en 2016. Ce bien, d'une superficie de 55,70 m², se trouve au troisième et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée sur la mer et les collines niçoises. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², agrémenté d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses. La salle de douches moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. L'atout majeur de cet appartement est sa belle terrasse de 14 m², accessible depuis toutes les pièces, exposée plein sud-ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La luminosité est au rendez-vous. De plus, un stationnement en sous-sol est inclus. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 107 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr