Montévrain (77144)

VENTE d'un appartement T1 (21 m²) à Montévrain, proche gare. - Gare - À VENDRE : Appartement T1 à Montévrain, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur prisé de la Gare, cet appartement de 21 m², construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,87 m², parfaite pour un jeune professionnel ou un étudiant. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche moderne. Ce bien est entièrement meublé, ce qui permet une mise en location immédiate sans frais supplémentaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rdc d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord, offrant une atmosphère calme et paisible. L'immeuble fait partie d'un ensemble résidentiel, ce qui assure une bonne gestion et un cadre de vie agréable. Il est idéalement situé à proximité de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 euros par mois, avec des charges modérées. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans une ville en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 362 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr