Nice (06200)
Nice (06200) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : 2038-403
- Dernière mise à jour : 27/11/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dans une résidence sécurisée avec gardien, située dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m2 bénéficie d'une distribution idéale. Il est situé au dernier étage, avec une belle exposition Est/Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon loggia de 7 m2, offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, comprend également un séchoir/buanderie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bains à l'italienne, des WC indépendants et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets électriques, double vitrage et nombreux rangements. Une place de parking extérieur privative ainsi que plusieurs places visiteurs sont également disponibles.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, boutiques et du tramway, cet appartement offre un accès facile au centre-ville de Nice et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. La mer et les plages se trouvent à seulement 20 minutes à pied, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter pleinement du cadre de vie niçois.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 540 lots. Charges courantes annuelles : 3 343 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140 € et 1 162 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 540
Montant moyen des Charges annuelles : 3343 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : RODA Alfred
Taxe foncière : 1300 euros
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon loggia de 7 m2, offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, comprend également un séchoir/buanderie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bains à l'italienne, des WC indépendants et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets électriques, double vitrage et nombreux rangements. Une place de parking extérieur privative ainsi que plusieurs places visiteurs sont également disponibles.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, boutiques et du tramway, cet appartement offre un accès facile au centre-ville de Nice et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. La mer et les plages se trouvent à seulement 20 minutes à pied, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter pleinement du cadre de vie niçois.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 540 lots. Charges courantes annuelles : 3 343 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140 € et 1 162 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 540
Montant moyen des Charges annuelles : 3343 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : RODA Alfred
Taxe foncière : 1300 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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