Lyon 8 (69008)
LYON (69008)
380 000
€ *
- Référence : 39084825_4179
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/01/2025
LYON 08 - VIVIANI - GÉNÉRAL ANDRÉ - Dans une copropriété récente livrée en 2024, magnifique T4 en duplex avec entrée privative, jardin de 100 m² et garage fermé. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres, salle de bains à aménager (prévue pour une baignoire) et WC séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (Tram T4 et bus 26). Cet appartement sous garantie décennale allie calme, confort et emplacement stratégique.
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.17
Surface terrain : 100
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1758
Précision localisation : PLACE GENERAL ANDRE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.17
Surface terrain : 100
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1758
Précision localisation : PLACE GENERAL ANDRE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
NESTENN IYON 8
N° de téléphone
Nous contacter