Saint-gaudens (31800)

Bel appartement T3 avec jardin et 2 parkings à Saint-Gaudens. - A VENDRE - Appartement T3 avec jardin situé à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel recherché. Construit en 2009, offre une surface habitable de 64 m², comprenant un salon spacieux de 30,63 m², une cuisine américaine deux chambres lumineuses, une salle de bain Ce bien est idéalement agencé, avec une distribution des pièces optimale pour un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. En outre, cet appartement dispose de nombreux atouts, tels qu'un jardinet , deux places de parking privatives, et se trouve en rez-de-chaussée pour un accès facilité. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, ainsi que des jardins partagés Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie, cet appartement saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 484,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 et 1 134 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr