Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 42m² proche centre

Saint-Jean-de-Maurienne – Proche centre-ville

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif et facilement louable.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en restant proche des stations de ski et des cols de la Maurienne.

D'une superficie de 42 m², il se situe au 6? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur.

Vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, exposé sud-est. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur les montagnes.

L'espace nuit comprend une chambre confortable.

La salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC.

Les charges annuelles, d'environ 1 250 €, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes, garantissant un confort optimal au quotidien.

Pour votre tranquillité, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Cette annonce référence 312858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.

Prix du bien : 97 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ERIC CHARVOZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant