Saint gilles les bains (97434)
SAINT GILLES LES BAINS (97434)
432 000
€ *
- Référence : 58357773_Peggy6047
- Dernière mise à jour : 26/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
HA IMMOBILIER vous propose Rare sur le secteur très recherché et prisé de Boucan Canot ! Opportunité sur le marché, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement à forte rentabilité. Ce bel appartement T3 de 73 m² de surface totale se situe au sein d'une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un très beau parc. Il est situé à seulement 2 minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'île, ainsi que de toutes les commodités : pharmacie, médecins, restaurants, librairie, arrêt de bus? Vous bénéficierez d'un espace lumineux, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, lui-même prolongé par une varangue équipée d'un store, offrant une vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une donnant également accès à la varangue, ainsi qu'un espace buanderie / cellier. Situé en fond de couloir, l'appartement garantit l'absence de passage, assurant ainsi un calme absolu. Le logement est entièrement climatisé et équipé de brasseurs d'air. Informations complémentaires -Stationnement : 1 place extérieure -Chauffe-eau électrique -Taxe foncière : 1 446 euros / an -Charges de copropriété : 1 240 euros / an Prix : 432 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° Peggy6047 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Peggy KOHLER, Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion RSAC n° 492 873 989 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ,ZIE Les Sables, 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Peggy KOHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492873989 - SAINT DENIS.
Numéro de mandat : 975056
Précision localisation : OUEST
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1446 euros
Numéro de mandat : 975056
Précision localisation : OUEST
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1446 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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