Vente Appartement 2 pièces 44 m²
Le Croisic (44490)
232 500
€ *
- Référence : 830033400495
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 2 pièces LE CROISIC (44)
Appartement T2 lumineux avec balcon vue mer au Croisic, côté côte sauvage, dans une résidence propre, calme et parfaitement entretenueAppartement très agréable à vivre grâce à son excellente luminosité et son ensoleillement du matin au soir
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue mer, suffisamment spacieux pour installer une table, des chaises ou un bain de soleil
Cuisine indépendante et fonctionnelle, espace salon agréable et lumineux, chambre calme et ensoleillée, salle d'eau récente refaite à neuf, WC indépendants, grand placard dans l'entrée
Chauffage électrique récent avec radiateurs performants
Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Résidence soignée avec espaces verts arborés, jardin commun avec table et bancs à l'ombre des arbres
Copropriété bien gérée avec entretien régulier des parties communes et des balcons
Local vélo, cave privative et place de parking extérieure
Situation pratique avec accès rapide aux transports
Ligne 30 Le Croisibus à 4 minutes à pied
Ligne 5 Le Croisic Batz-sur-Mer Guérande à 14 minutes à pied
Ligne 6 Le Croisic Batz-sur-Mer Le Pouliguen La Baule à 17 minutes à pied
Supermarché et gare TGV à 5 minutes en voiture, aéroport à 40 minutes
Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement serein
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et parfaitement entretenu Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen dela quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) (réf. 597503 )
Nom du négociateur : AILLET Françoise
Prix net vendeur : 222500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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