Vente Appartement 4 pièces 75 m²
Chambery (73000)
150 000
€ *
- Référence : TZ-5045-SASREVOLUTION
- Dernière mise à jour : 13/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Chambéry - Vendu loué, Appartement T4 Traversant - Vue Mon
Dans une copropriété bien entretenue avec parking collectif, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les massifs montagneux.Le prix est attractif au regard de la surface, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir qui en font une belle affaire pour investisseur.
Emplacement pratique : à moins de 3 minutes de l'embranchement d'autoroute, 15 minutes à pied du centre de Chambéry, bus à proximité, écoles et collège à deux pas.
Informations locatives
- Vendu loué sous bail nu (non meublé) jusqu'en août 2028
- Loyer : 1 150 € CC / mois
- 850 € net (avec mandat de gestion Citya)
- Les charges de copropriété (2 248 euros / an) comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.
Agencement
- Entrée avec rangements.
- Espace jour : grand séjour ~18 m² + cuisine fermée attenante (cloison facilement abattable pour créer une grande pièce de vie).
- Séjour et cuisine ouvrent sur un balcon filant avec vue dégagée.
- À l'opposé : grand espace ~20 m² aujourd'hui ouvert, cloisonnable pour créer 2 chambres distinctes ou une suite parentale avec dressing.
- Deux chambres supplémentaires de belles proportions dans l'espace nuit séparé (11 & 13 m²).
- Salle de bains carrelée avec douche et meuble vasque.
- WC séparés.
- Un espace dressing avec point d'eau (possibilité de buanderie ou salle d'eau).
- Cellier indépendant attenant à la cuisine.
- Et enfin, un cave vient compléter cde bien.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université Savoie Mont Blanc.
Côté transports en commun, on trouve les gares Chambéry-Challes-les-Eaux, Aiguebelette-le-Lac et Viviers-du-Lac à moins de 10 minutes en voiture.
L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 9 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire et un tennis dans les environs.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries.
Enfin, 1 marché anime le quartier.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas
- Le Quai de l'Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 177 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 342,62 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- MEYLAN : Consultante en immobilier
- Tara ZOPPAS
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1863
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 177
Montant moyen des Charges annuelles : 2342.62 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter