Dijon (21000)

Dijon - Idéal investisseur : T1 avec balcon, cave et parking - Découvrez ce T1 soigneusement entretenu, parfait pour un investissement locatif à seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement placée, il offre un cadre de vie agréable. Le logement se compose d'un espace nuit optimisé avec lit mezzanine, d'un dressing pratique, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également son long balcon filant offrant une vue dégagée sur les espaces verts, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Pour davantage de confort, le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave permettant un stockage supplémentaire, deux atouts précieux dans ce secteur. Une opportunité à saisir pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr