Vente Appartement 1 pièce 32 m²

Avrillé (49240)

VENTE d'un appartement T1 (32 m²) à Avrillé, vendu loué et idéalement situé proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 à Avrillé, SPECIAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Avrillé, offrant une surface habitable de 32 m². Construit en 2006, ce bien moderne bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec un accès facilité grâce à un parking privatif. L'orientation sud-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 455 € par mois, avec des charges de 43 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le locataire bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs commodités. Cet appartement est vendu loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, dans une ville dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr