Nice (06200)
Nice (06200)
137 000
€ *
- Référence : 680V56911A
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Retour à la vente : studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis vendu loué + parking loué également
- rentabilité brute : 5.3%
Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala
Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur
Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure.
Proche promenade des anglais et des plages
Accès voie rapide à proximité
Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...)
A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer
Le loyer perçu pour le studio est de 636 € charges comprises.
Les charges sont d'environ 120 € / mois
Le loyer perçu pour le parking est de 91 € charges comprises.
Les charges sont d'environ 25 € / mois
La taxe foncière est de 580 € / an
La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 137 000 €
A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute
L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik
Plus de renseignements sur simple demande
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac
Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable
Mandat N°8835
Prix du bien 137 000 € HAI
Prix du bien hors honoraires 137 000 €
Honoraires TTC 0€
Honoraires à la charge du vendeur
HT
Numéro de mandat : 8835-3
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
Précision localisation : CALIFORNIE - MAGNAN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- rentabilité brute : 5.3%
Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala
Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur
Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure.
Proche promenade des anglais et des plages
Accès voie rapide à proximité
Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...)
A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer
Le loyer perçu pour le studio est de 636 € charges comprises.
Les charges sont d'environ 120 € / mois
Le loyer perçu pour le parking est de 91 € charges comprises.
Les charges sont d'environ 25 € / mois
La taxe foncière est de 580 € / an
La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 137 000 €
A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute
L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik
Plus de renseignements sur simple demande
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac
Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable
Mandat N°8835
Prix du bien 137 000 € HAI
Prix du bien hors honoraires 137 000 €
Honoraires TTC 0€
Honoraires à la charge du vendeur
HT
Numéro de mandat : 8835-3
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
Précision localisation : CALIFORNIE - MAGNAN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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