Strasbourg (67100)

Au coeur et à 2 pas du Stade de la Meinau, découvrez cette belle résidence Moderne sur 5 niveau niché dans Un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier,Avec Des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains.

Des Aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons.
Des mobilités douces facilitées, Avec 1 Parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface.Des Locaux vélos accessibles de l'extérieur et sécurisés.

Bâtiments conformes à la RE2020 seuil 2025, à faible impact carbone.
Raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d'énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal).

Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés
• Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces
• Placard d'entrée avec tringleet tablette chapelière
• Meuble vasque avec miroir
• Pare-douche et pare-bain
• Faïence murale toute hauteurdans la salle de bain
• WC suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d'adossement du WC
• Peinture lisse murset plafonds
• Volets roulants électriques.

Ce beau T3 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 25m² qui ouvre sur 1 balcon de 13m² avec vue sur le Parc.
Les chambres spacieuses de 12 m² et d'une 2ème de 10m², rajoutez une de SdEau de 5m² et la bloucle est bouclée !!!!
WC à part.

Comptez 20000€ pour un parking en SUS!!!

LIVRAISON 4T2027
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !!!

Je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions .
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier

Précision localisation : MEINAU

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non