Biot (06410)
Biot (06410) Exclusivité
75 000
€ *
- Référence : 9901ab
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
SOUS COMPROMIS
Réf.
9901 VIAGER LIBRE, BIOT–SOPHIA ANTIPOLIS (Saint Philippe): Très bel appartement de 2/3 pièces de 55.63m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble moderne.
Terrasse de 7.62m², vue mer.
Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l'origine.
Double exposition Sud et Est, avec une clarté remarquable.
Résidence sécurisée de standing avec piscine.
Huisseries double vitrage ALUMINIUM.
Un très grand GARAGE et une CAVE.
A proximité des écoles, des transports et de l'accès A8.
Superficies : Appartement : 55.63m² + terrasse : 7.62m² ;
Construction 1996.
Etage 3/3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Sols: carrelages
BOUQUET : 75 000 euros HAI + rente de 1 900 euros indexée.
Dame 83 ans.
Valeur Vénale: 255 000 euros.
Taxe foncière estimée à 750 euros (TEOM 194 euros).
Charges : 189 euros par mois (dont 85 locatifs).
Copropriété : 31 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1900 euros
Prix du bouquet : 75000 euros.
Rente mensuelle : 1900 euros.
Numéro de mandat : 9901ab
Précision localisation : Saint-Philippe
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Réf.
9901 VIAGER LIBRE, BIOT–SOPHIA ANTIPOLIS (Saint Philippe): Très bel appartement de 2/3 pièces de 55.63m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble moderne.
Terrasse de 7.62m², vue mer.
Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l'origine.
Double exposition Sud et Est, avec une clarté remarquable.
Résidence sécurisée de standing avec piscine.
Huisseries double vitrage ALUMINIUM.
Un très grand GARAGE et une CAVE.
A proximité des écoles, des transports et de l'accès A8.
Superficies : Appartement : 55.63m² + terrasse : 7.62m² ;
Construction 1996.
Etage 3/3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Sols: carrelages
BOUQUET : 75 000 euros HAI + rente de 1 900 euros indexée.
Dame 83 ans.
Valeur Vénale: 255 000 euros.
Taxe foncière estimée à 750 euros (TEOM 194 euros).
Charges : 189 euros par mois (dont 85 locatifs).
Copropriété : 31 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1900 euros
Prix du bouquet : 75000 euros.
Rente mensuelle : 1900 euros.
Numéro de mandat : 9901ab
Précision localisation : Saint-Philippe
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ETUDE LODEL
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