Decines charpieu (69150)
DECINES CHARPIEU (69150)
177 779
€ *
- Référence : BPLYOPHMA281474977260726-177779
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre conseiller Philippe Mangin disponible vous propose en exclusivité :
Un retour à la vente exceptionnel !
Un Grand Type 3 (2 chambres) de 64 m2 au 1er étage sur 5 avec une très grand loggia de plus de 8 m2 avec une largeur (profondeur de 2 mètres) au prix de 177 779 euros !!!! (sous réserve d'éligibilité au BRS)
Soit la moitié du prix de marché !!!
ATTENTION : il n'y en a que deux : soyez réactif en cas d'intérêt !
Dans un nouvelle Ecoquartier de 11 hectares situé à Décines.
Le TRAMWAY T3 s'arrêtera au pied de la résidence et vous mènera en 1 arrêt ! au METRO A !!! et au Centre Ville de LYON.
Un immense parc intérieur constituera un véritable ilot de fraicheur.
Une voie verte permettra également un accès simple au berges du Rhône et au Parc du Grand Large.
Cette résidence neuve est éligible et commercialisée en BRS avec une TVA à 5.5% (sous réserve de conditions de ressources).
Les prix sont donc imbattables et incroyables !
Attention il n'y a déjà plus que 2 appartements vendre ! : contactez moi donc rapidement en cas d'intérêt pour plus d'informations.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur (sans frais d'agence !)
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise
Votre Conseiller Philippe Mangin est à votre disposition
Précision localisation : Centre-Ville
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
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Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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Votre Conseiller Philippe Mangin est à votre disposition
Précision localisation : Centre-Ville
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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