Montpellier (34070)
MONTPELLIER (34070)
192 200
€ *
- Référence : 341682645
- Dernière mise à jour : 30/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au premier étage d'un petit immeuble de 10 lots principaux, cet appartement de 72 m² offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Ancien et à rénover, il séduit immédiatement par son cachet authentique, notamment grâce à ses magnifiques sols en carreaux de ciment d'origine, véritables éléments de caractère devenus rares sur le marché.
L'appartement se compose actuellement de :
• Une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur un petit extérieur,
• Deux chambres confortables,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle d'eau avec douche,
• Un long couloir desservant toutes les pièces,
• Un WC indépendant.
Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, un atout important pour le confort thermique et acoustique.
L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, mais offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
Idéal pour :
• Un premier achat,
• Un projet de rénovation valorisante,
• Un investissement locatif de qualité.
Une belle opportunité pour les amateurs d'ancien et de beaux volumes, dans un immeuble à taille humaine.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 528 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
Taxe foncière 1320 €
Numéro de mandat : 1438
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.78 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 830.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Ancien et à rénover, il séduit immédiatement par son cachet authentique, notamment grâce à ses magnifiques sols en carreaux de ciment d'origine, véritables éléments de caractère devenus rares sur le marché.
L'appartement se compose actuellement de :
• Une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur un petit extérieur,
• Deux chambres confortables,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle d'eau avec douche,
• Un long couloir desservant toutes les pièces,
• Un WC indépendant.
Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, un atout important pour le confort thermique et acoustique.
L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, mais offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
Idéal pour :
• Un premier achat,
• Un projet de rénovation valorisante,
• Un investissement locatif de qualité.
Une belle opportunité pour les amateurs d'ancien et de beaux volumes, dans un immeuble à taille humaine.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 528 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
Taxe foncière 1320 €
Numéro de mandat : 1438
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.78 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 830.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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